Appartement à vendre Saint-Brieuc

Appartement T3 – 75 m² – Charme de l’ancien

À proximité de la gare (côté centre-ville), dans une impasse calme, préservée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m² situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété.

L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et beaux volumes. Lumineux par ces larges fenêtres, il offre un cadre chaleureux avec un fort potentiel après quelques rafraîchissements des sols et peintures.

Il se compose de :
• Un séjour lumineux
• Deux chambres confortables
• Une cuisine aménagée et équipée (prévoir peinture)
• Une salle de bain
• WC séparés
• Cave et une dépendance de stockage en sous-sol
• Stationnement libre au pied de la residence

Les avantages :
✔ Emplacement recherché
✔ Charme de l'ancien
✔ Lumineux
✔ Volume des pièces

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Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 300 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.