Maison à vendre Saint-Brandan

MAISON À RÉNOVER – 86 M² – 3 CHAMBRES – GRAND GARAGE – SAINT-BRANDAN
La Promesse Immobilière vous présente cette maison à rafraichir, située à Saint-Brandan, à 5 minutes du centre-ville de Quintin.
Construite en 1964, cette maison développe environ 86 m² habitables et offre une configuration familiale avec 4 pièces et 3 chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée.
Une Promesse de potentiel
Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réinventer un intérieur à leur image.
Les volumes des pièces et des chambres sont intéressants et la présence d'une chambre au rez-de-chaussée permet d'envisager différents projets d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Une Promesse de lumière
La maison bénéficie d'une exposition sud et bénéficie d'une luminosité appréciable. Elle dispose également de menuiseries en double vitrage avec volet solaire, un atout déjà présent dans le bien.
Une Promesse de rangement
Le bien bénéficie d'un grand garage, offrant un espace particulièrement appréciable pour stationner un véhicule, créer un atelier ou disposer d'un espace de stockage.
La parcelle développe 271 m².
Un projet à imaginer
La maison est aujourd'hui à repenser. Les pièces de vie sont à rafraichir, des travaux d'isolation sont à prévoir, et le système de chauffage est à changer (actuellement chauffage au fioul).
En résumé
86 m² • 3 chambres • chambre au rez-de-chaussée • grand garage • Terrasse de 50 m2 • double vitrage • bonne exposition • maison de 1964 • travaux à prévoir
Loyer espéré après travaux : 820€/mois.
Une maison qui séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien accessible offrant une véritable possibilité de transformation et de valorisation.

Honoraires inclus de 7.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.