Gestion locative sécurisée dans le 22
Agence immobilière :Saint-Brieuc, Lannion, Dinan, Guingamp, Lamball
La Promesse Immobilière assure la mise en location et la gestion locative de biens dans les Côtes-d’Armor (22) : Saint-Brieuc, Lannion, Dinan, Guingamp, Lamballe, Paimpol, Plérin.
Notre objectif : louer vite, louer au bon prix, louer en sécurité.
Biens acceptés en location
Conformité et qualité obligatoires
Nous ne prenons en mandat que des logements :
- en bon état,
- conformes aux normes,
- non classés F,
- sans travaux majeurs nécessaires.
Si le bien est en mauvais état → mandat refusé jusqu’aux travaux.
Estimation des loyers
(Gratuite) basée sur la data locale
Nos estimations de loyers sont gratuites et basées sur :
- données locales (Côtes-d’Armor),
- références notariales,
- analyse IA du marché locatif,
- tendances par zones (22),
- rareté du bien,
- loyers comparables récents.
Engagement : mise en location au prix estimé, sans surévaluation.
Sélection locataires :
Solvabilité contrôlée
Pour sécuriser le bien et limiter les impayés :
- Garant obligatoire,
- contrôle approfondi de la solvabilité du locataire et du garant,
- vérification documentaire (jusqu’à 29 pièces),
- critères chiffrés, objectifs, non discriminatoires.
Les dossiers incomplets ou incohérents sont refusés.
États des lieux
assistés par IA (Nuki)
Location rentable
États des lieux réalisés avec un logiciel d’IA spécialisé :
- photos horodatées,
- annotations liées aux photos,
- pré-remplissage intelligent,
- mises à jour automatiques.
Rapports clairs, précis, exploitables, réduisant les contestations.
Outils professionnels de gestion locative
Suivi locatif fiable
Pour le suivi des locations dans les Côtes-d’Armor :
- logiciels propriétaires,
- suivi des loyers,
- gestion des documents,
- traçabilité complète.
Vérification documentaire renforcée
Locataires fiables
Nous couvrons tout le 22 :
Saint-Brieuc – Lannion – Dinan – Guingamp – Lamballe – Paimpol – Plérin – Binic – Ploufragan
Location rapide et sécurisée dans le 22
Une location fiable, conforme et rentable, sans risque inutile.